一、什么是建筑資質(zhì)？

從事建筑業(yè)的老板都知道，承接建筑工程需要具備相應的資質(zhì)才能從事建筑工程。根據《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理條例》（中華人民共和國建設部令第87號），建筑業(yè)企業(yè)應當按照注冊資本、凈資產(chǎn)、技術(shù)人員、技術(shù)設備、已完成的建筑工程業(yè)績(jì)等資質(zhì)條件申請資質(zhì)。經(jīng)核實(shí)合格，取得相應等級的資質(zhì)證書(shū)后，方可在資質(zhì)等級許可范圍內從事建筑活動(dòng)。

建筑企業(yè)資質(zhì)是從事建筑投標、施工的資質(zhì)證書(shū)，代表公司在某一建筑領(lǐng)域的水平和承包工程的范圍。

二、建筑企業(yè)為何申請資質(zhì)？

由于建筑工程的施工和質(zhì)量涉及到每個(gè)家庭。為規范施工市場(chǎng)秩序，加強施工活動(dòng)控制，確保施工工程質(zhì)量，根據《施工法》、《施工工程質(zhì)量管理條例》、《施工工程生產(chǎn)管理條例》等法律法規和施工企業(yè)資質(zhì)標準。只有取得相應施工合同資質(zhì)的公司才能在資質(zhì)證書(shū)許可范圍內從事相應的工程合同、工程項目管理等服務(wù)。

(1)從政策角度看

（1）施工資質(zhì)背景：防護體系日益完善，生產(chǎn)建設需求更加規范。

（2）資質(zhì)是建設部對建筑企業(yè)資金、設備、技術(shù)、員工素質(zhì)等方面綜合能力的硬性評價(jià)和測試。

（3）資質(zhì)代表公司的施工能力和聲譽(yù)。資質(zhì)突出公司的施工能力和企業(yè)聲譽(yù)，增強企業(yè)的市場(chǎng)競爭力和吸引力。

（4）資質(zhì)是工程質(zhì)量和公司合法權利的保障。提高和規范公司內部資質(zhì)水平的標準和管理能力，確保企業(yè)市場(chǎng)準入，更適應建筑市場(chǎng)的發(fā)展。資格證書(shū)的存在是必不可少的。

(二)從公司發(fā)展的角度來(lái)看

（1）增強公司競爭優(yōu)勢

在鼓勵市場(chǎng)經(jīng)濟的競爭中，建筑企業(yè)要想立足市場(chǎng)，實(shí)現長(cháng)遠發(fā)展，首先要具備施工資質(zhì)。

資質(zhì)是建筑施工企業(yè)承接工程項目的前提。只有有了資質(zhì)，才能談施工和工程質(zhì)量。比如我國建筑市場(chǎng)對消防工程有嚴格的控制，主要是施工資質(zhì)的管理，沒(méi)有資質(zhì)就無(wú)法驗收。這也是建設單位考察建筑企業(yè)的門(mén)檻。

其次，在許多具有施工資質(zhì)的企業(yè)中，施工單位對固資、員工素質(zhì)、公司完成的項目等其他資質(zhì)進(jìn)行了綜合評價(jià)。

因此，加強施工企業(yè)資質(zhì)管理，有利于提高施工企業(yè)的外部競爭力、抗風(fēng)險能力和整體實(shí)力，使企業(yè)更加明確自己的努力方向。

（2）完善公司內部組織結構

在當前的建筑市場(chǎng)上，許多建筑企業(yè)面臨的大問(wèn)題是整體實(shí)力薄弱，企業(yè)組織不完善，甚至有些建筑企業(yè)根本沒(méi)有組織結構的概念。

這是一個(gè)很大的客觀(guān)因素，來(lái)自我國建筑工程起步較晚，早期施工企業(yè)業(yè)務(wù)范圍和內部結構相對單一，大多局限于土木工程施工，直接導致施工企業(yè)組織結構、管理機制和生產(chǎn)水平非常相似，類(lèi)似公司之間的業(yè)務(wù)競爭力幾乎持平。

為了生存，個(gè)別公司采取了降低成本、給施工單位回扣等惡性競爭手段，在施工中選擇劣質(zhì)產(chǎn)品，以次充好等方式獲取利益。這種做法在過(guò)去的建筑市場(chǎng)中經(jīng)?？梢?jiàn)，不利于公司的健康成長(cháng)，擾亂了現有的建筑市場(chǎng)秩序。

通過(guò)資質(zhì)管理，可以有效處理這一問(wèn)題，幫助建筑企業(yè)突破發(fā)展瓶頸。通過(guò)施工企業(yè)資質(zhì)管理，公司可以根據不同類(lèi)別設立相應的子公司或子公司，明確母子公司關(guān)系，合理改善當前資源，最終完善公司組織結構，為施工企業(yè)的可持續、健康、快速發(fā)展奠定堅實(shí)有力的基礎。

三、建筑企業(yè)資質(zhì)分為哪些類(lèi)別？

建筑企業(yè)資質(zhì)分為工程總承包、承包、施工勞務(wù)三個(gè)序列。其中，工程總承包序列有12個(gè)類(lèi)別，一般分為4個(gè)級別（特殊等級、一級、二級、三級）；承包序列有36個(gè)類(lèi)別，一般分為3個(gè)級別（一級、二級、三級）；施工勞務(wù)序列不分類(lèi)別和級別（勞務(wù)資質(zhì)目前有意見(jiàn)征集函，詳見(jiàn)政策調整規定）

四、工程總承包、承包、施工勞務(wù)差異

（1）具有工程總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以在總承包范圍內承包工程。取得工程總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以實(shí)施工程總承包或者主體結構施工承包。承擔工程總承包的企業(yè)可以自行建設所有工程，也可以將非主體工程分包給具有相應承包資質(zhì)的其他建筑企業(yè)。

（2）取得承包資質(zhì)的公司，可以承接總承包公司分包的工程或建設單位按規定分包的工程。

（3）勞務(wù)分包工作是指施工承包單位或者分包單位將勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應資質(zhì)的勞務(wù)分包單位的活動(dòng)。

綜上所述，施工資質(zhì)不僅是施工企業(yè)的入門(mén)檻，也是公司能否在激烈的工程招標競爭中成功中標的關(guān)鍵因素。其重要性顯而易見(jiàn)。